청년 주택드림 청약통장 대출 총 정리 : 혜택,자격,신청 시기

내 집마련을 하고자 하는 청년들을 대상으로 하는 정부의 청년 주택드림 청약통장 대출 혜택을 알고 계시나요?
이번 포스팅은 청년 주택드림 청약통장 대출의 조건, 혜택, 자격 등에 대해 알아보고, 어떻게 가입하고 이용할 수 있는지 총 정리해 보는 시간을 가져보겠습니다.

 

 

 

 

목차

 

청년 주택드림 청약통장 이란?

 

청년 주택드림 청약통장은 정부가 운영하는 청년 주거 지원 프로그램 중 하나입니다.
이 프로그램은 청년들이 저금리로 주거를 구입할 수 있도록 돕는 것이 목적입니다.

청년 주택드림 청약통장은 기존의 청약우대형 청약통장과 연계되어 있는데요.
그래서 기존 청약우대형 청약통장 가입자들은 별도의 절차 없이 자동으로 전환가입되게 되어있습니다.

또 일반 청약종합저축 가입자들도 아래의 청년 주택드림 청약통장 신규 가입 조건을 충족한다면 기존통장 해지 후 신규통장개설 신청을 통해 전환가입이 가능합니다.

이전 청약통장들보다 혜택은 늘리고 조건은 완화되어 많은 분들이 환영하고 있는 청년 주택드림 청약통장.
더 많은 청년들이 내 집 마련을 위해서 더 체계적으로 기본 자산을 형성할 수 있는 기회가 되었다고 평가받고 있습니다.

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기존 청년 우대형 청약통장 VS 청년 주택드림 청약통장 비교

 

<청약통장 비교표>

 

 

 

조건 분류	기존 청년 우대형 청약통장	청년 주택드림 청약통장
나이	만 19~34세	만 19~34세
소득	연 3600만 원 이하 소득	연 5000만 원 이하 소득
주택	무주택자이면서 '세대주'	무주택자라면 누구나 가능
금리	최대 4.3%	최대 4.5%
월 납입 한도	최대 50만 원까지 가능	최대 100만 원까지 가능
3년 납입 최대 이자	774,000 원	1,620,000 원

 

청년 주택드림 청약통장 대출 조건

청년 주택드림 청약통장을 가지고 대출을 받는 조건을 설명해 드리겠습니다.

• 신청자: 만 39세 이하의 무주택자이어야 합니다.
• 소득 조건: 미혼자는 연소득이 7000만 원 이하여야 하고, 기혼자는 부부 합산 소득이 1억 원 이하여야 합니다.
• 청약 통장: 가입 후 1년 이상 납입한 금액과 납입 실적이 1천만원 이상이어야 합니다.
• 신청 주거: 분양가가 6억 원 이하여야 하고, 전용면적이 85㎡ 이하여야 합니다.
• 대출 금리: 소득 구간에 따라 차이가 있으며, 최저 2.2%에서 최고 3.6%까지입니다.
• 대출 한도: 분양가의 80%까지 대출할 수 있습니다.
• 추가 금리 인하 혜택 조건
  • 결혼 할 경우 0.1% 인하
  • 출산 할 경우 0.5% 인하
  • 다자녀일 경우 0.2% 인하
  • 최저 금리 하한선은 1.5% 까지 적용
• 최대 대출 기간: 만기 최대 40년 적용

모든 혜택이 다 적용되었을 경우 금리를 1.5%까지 낮출 수 있는데요. 거기다가 40년 납기를 적용할 수 있어, 정부지원 상품중에서도 이 정도의 저금리 대출은 정말 파격적인 혜택이 아닐 수 없습니다.

 

청년 주택드림 청약통장 신청 가능 시기

 

청년 주택드림 청약통장의 전환 가입 시기는 2024년 2월로 예정되어 있는데요.
청약우대형 청약통장을 취급하는 은행은 아래와 같습니다.

• 우리, 국민, 농협, 기업, 하나, 신한, 부산, 대구, 경남은행 입니다.

기존 청년 우대형 청약통장가입자는 별도의 신청 없이 자동으로 가입전환이 되며, 일반 청약통장 가입자의 경우 기존 통장을 해지 후에 드림통장으로 전환 가입을 신청하셔야 합니다. 기존 청약 통장에서 납입했던 금액 및 기간, 회차 등은 연속해서 인정이 됩니다.

마치며

 

이상으로 2월 출시 예정인 청년 주택드림 청약통장 대출의 혜택, 조건, 가입 시기 등에 대해 알아보았습니다. 해당 조건에 부합하는 청년분들은 이번 기회를 놓치지 않고 잘 활용하시길 바랍니다. 제 개인적인 견해로는 향 후 몇 년간은 이 정도 좋은 조건의 청약통장 상품이 없을 것으로 예상됩니다.

필요한 정보를 얻으셨길 바라며 여러분 모두 목표한 바 이루시길 소망하겠습니다.

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